グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック
グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック
親切・丁寧にミニテックがサポートします。
ご相談・ご質問はお気軽にお問い合わせください。
管理内容についてのご相談・ご質問がございましたら、メール・ＦＡＸにてお問い合わせいただくか、お近くのミニテックへご連絡・ご来店ください。管理内容についてご説明させていただきます。
管理内容をご納得いただきましたら、ミニテック担当者から家主様の建物に沿った内容で提案させていただきます。テナント・事務所部分は管理対象外となります。
家主様に十分にご納得いただいた上で、ご契約の手続をとらせていただきます。管理契約後、約２ヶ月後をめどに管理開始となります。それまでの間は建物等について現状確認や管理開始にむけての準備等を行います。
当社では、通常の管理業務と同様に建物管理も非常に重要な業務と位置付けしております。
別途費用となりますが、日常清掃・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃・浄化槽清掃・排水管洗浄等、建物設備の維持管理のご提案もさせていただきます。
契約日より管理を開始致します。物件の管理には主に入居者募集から退去にかかわる業務と、建物の維持やリフォームのご提案などの建物管理に分かれます。
管理契約後、ミニミニで優良入居者の募集を行います。申込時には弊社指定の信販会社で審査を行います。 募集方法：インターネット・携帯端末・フリーペーパー・チラシ・新聞・ＴＶＣＭ・ミニミニ店頭等 ミニミニホームページ「minimini.jp」
入居契約期間満了時には更新を行います。退去時には退去立会い・敷金清算業務をミニテックが家主様に代わって行います。
管理開始後、ミニテックで家賃集金・保証から各種業務代行まで、家主様に代わって業務を行い、賃貸経営をしっかりサポートします。また市場動向や賃貸に関するノウハウ提供、税金や法律等についても専門家がサポートをします。
メンテナンスパックについて
夜間対応、営業時間外対応の連絡先・対応内容
各種証明書の発行について
修繕箇所をチェック。必要な場所はリフォームプランを提案します。契約から退去後まで、ミニミニグループがトータルサポートをします。
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